Поиск
Подпишитесь

Консультации юристов онлайн > Консультации > Юрист по недвижимости. Бесплатная юридическая консультация по недвижимости онлайн > Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней

Консультация юриста по вопросам регистрации прав на недвижимость

В современном правовом государстве каждый хоть раз в жизни оказывается в ситуации, когда требуется консультация юриста по вопросам недвижимости. Человек покупает жильё, наследует его, или приобретает помещения для бизнеса. Все эти действия требуют государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, которая производится за определённую плату – госпошлину. Размер госпошлины определён Налоговым кодексом Российской Федерации.

Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

За приобретённое предприятие государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусматривает оплату в размере 0,1% от стоимости всего имущества, входящего в его состав как единого имущественного комплекса, но не более 60-ти тысяч рублей.
Если физическое лицо регистрирует права на недвижимость, оно заплатит 1 000 руб., а если эту сделку совершает организация, то размер госпошлины будет составлять 15 000 рублей.

Регистрация доли в праве общей собственности

Нередки случаи, когда необходимо зарегистрировать часть общедомового имущества многоквартирного дома. Госпошлина потребуется в размере 100 рублей.
Если в собственность оформляется земля сельскохозяйственного назначения для обустройства личного подсобного хозяйства, огородничества, строительства гаража, индивидуального жилищного строительства и тому подобных нужд, то заплатить придётся 200 рублей. Если же такая земля уже находится в общей собственности у нескольких физических лиц, то регистрация доли в праве общей собственности обойдётся в 50 руб.

Оформления прав регистрации

Для того, чтобы уточнить размер госпошлины в каждом конкретном случае, в пунктах оформления прав регистрации предоставляется консультация юриста по вопросам недвижимости бесплатно.
Кроме оформления права собственности на недвижимость может возникнуть много других ситуаций, в которых понадобится консультация юриста. Так, например, оформление доверенности на третье лицо для проведения сделки, для её регистрации и гос. регистрации недвижимости в собственность, а также для заверения нотариусом договоров о сделках с жильём и землёй. В этих случаях консультации и услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

Затраты на гос. регистрацию права собственности

Без консультаций юриста по недвижимости не обойтись в случае продажи предприятия. Необходимо правильно оценить все продаваемые объекты, входящие в имущественный комплекс. Это увеличит затраты на гос. регистрацию права собственности на ту сумму, которая понадобится для оплаты услуг оценщика: выезд его на место для осмотра объекта, сбор информации по сделкам с аналогичными объектами, срочность работы, если таковая будет иметь место.

Сумма оплаты за государственную регистрацию права собственности на недвижимость

Бывает, что собственники недвижимого имущества по разным причинам утрачивают правоустанавливающие документы на собственность или какие-либо другие, необходимые для регистрации прав. В таких случаях сумма оплаты за государственную регистрацию права собственности на недвижимость может быть увеличена. Физическое лицо заплатит 200 рублей, а организация — 600 рублей.
Если был утрачен кадастровый паспорт на земельный участок и строения, а также если вновь возникло право на собственность, то необходимо снова оформить документы или восстановить старые. Для этого потребуется произвести межевание земельного участка, получить документ, удостоверяющий принадлежность участка к определённому виду земли и постановка его на кадастровый учет. Для проведения таких работ потребуется выезд на объект геодезистов. Оплата стоимости их услуг должна найти место в договоре по разграничению участка и, соответственно, прибавиться к общей стоимости оформления документов.
Дополнительная оплата потребуется и для того, чтобы сотрудники БТИ могли восстановить или вновь оформить отсутствующие технический паспорт на уже имеющиеся строения.

Операции с гос. регистрацией вашей недвижимости и сделок с ней

Таким образом, попав в подобные ситуации, воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста по недвижимости, но не пренебрегайте услугами платных специалистов, так как они проведут все операции с гос. регистрацией вашей недвижимости и сделок с ней в соответствии с законом, помогут избежать затруднительных ситуаций и лишней тратой времени и денег.

Оценка: 0,00 (голосов: 0)
Загрузка...